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新数据显示选择在家工作的澳洲人将主要城市的办公室空置率推高至30年来的最高水平。 随着在家工作的澳洲人比例保持在30%左右，这意味着主要城市的更多办公楼空置。 2025年前六个月，CBD的空置率上升至14.3%。这是自1995年以来的最高空置率，当时该国仍在从1990年代的房地产市场崩溃中恢复。 澳洲房地产委员会数据显示悉尼的办公室空置率上升了近1%，原因是供应量超过了需求。布里斯班、堪培拉和珀斯的空置率也有所上升，但墨尔本CBD的空置率略有下降。然而，墨尔本仍然是全国办公室空置率最高的城市，目前为17.9%。 虽然在家工作仍然是一个重要因素，但企业寻求更多高端办公空间也影响了这一变化。 房地产委员会首席执行官Mark Zorbas表示：“我们CBD中持续供应新的高质量办公空间是对企业为员工寻找优质工作场所的回应。租户正在利用机会占据CBD黄金地段的优质建筑，高端空间的需求继续高于低端建筑。” 高供应量也受到了本世纪初大量办公空间建设的影响。过去五年开发了多达260万平方米的办公空间，仅在过去六个月就新增了20万平方米的供应。 https://www.9news.com.au/nationa ... f-a178-4aafa6096cea |
