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我最近买了一套布里斯班的投资房，还有大概三周才交割。为了早点找到租客、减少空置期，我提前联系了租房中介，想安排一次开放日。 这个租房中介是卖房中介推荐的，但不是同一家机构。结果租房中介跟我说，如果要登广告，就需要房子的照片和 floor plan。问题来了： 这些照片和图纸是之前卖房时拍的，现在卖方那边说，要我付 $350 才能用。 我当时有点懵……据说原本他们还想收 $1000，是租房中介帮我“谈”下来才变成 $350。我虽然最后还是答应了（毕竟想早点租出去），但越想越不舒服。 为什么我觉得这个收费不太合理： 这些照片和户型图本来就是公开的卖房资料，不是私人物品，也没啥隐私。按理说就是房子附带的资料。 我买房时合同里还特别写了可以在交割前安排一次开放日招租，也就是说我是“按合同办事”，结果还要额外出钱，真的挺怪的。 我之前买过另一套房子，卖家直接把照片和 floor plan 给我了，完全没提钱的事。 到现在也说不清这收费到底是卖家的意思，还是中介自己设的“规矩”，反正就是让人感觉有点别扭。 想请教大家几个问题： 在澳洲买房、还没交割的时候，如果买家想提前招租，像这样用之前的卖房照片和图纸，通常是免费的吧？ 这种“收使用费”的情况是行业常态吗？还是我刚好遇上个别现象？ 知道 $350 不是多大的钱，但整件事真的让我有点吃哑巴亏的感觉。也不知道是我太较真，还是对方不够体面。欢迎大家分享一下经验和看法！ |
