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布里斯班成为澳洲第二个房价百万的城市

2025-7-11 13:21| 发布者: edith921 | 查看: 4395| 原文链接

布里斯班已成为澳洲最新的百万房市,该市的房屋中位价首次突破百万澳元大关。

根据Cotality的分析,昆州首府的房屋中位价在五月达到了1006000澳元,高于四月的99.6万澳元和2024年5月的94.2万澳元。六月房价继续上涨,达到1011000澳元。

这是布里斯班有记录以来房屋中位价首次突破100万澳元,使其成为继悉尼之后澳洲第二个房价百万级的城市。

自去年十月超越堪培拉和去年六月超越墨尔本以来,布里斯班已连续九个月成为澳洲房价第二高的城市,仅次于悉尼。

然而,布里斯班与悉尼的房价之间仍有较大差距。

Cotality发现悉尼与布里斯班的房屋中位价差距为54.9万澳元,较去年十月56.7万澳元的峰值略有下降。

与此同时,布里斯班的房屋中位价比墨尔本高出6.3万澳元,比堪培拉高出3万澳元。

Cotality表示自新冠疫情初期以来,布里斯班的房价大幅上涨,从2020年6月到2025年6月涨幅达76.1%。

研究发现房价上涨的主要驱动力是跨州移民,其背后的原因是生活成本和生活方式的选择。

Cotality称2020年6月至2024年6月期间,布里斯班的人口增长了9.2%,即增加了23.5万人,而同期全国人口增长率为6%。

然而,布里斯班房价的飙升虽然标志着其成功吸引了新居民,但也可能导致这一趋势逆转。

Cotality还发现尽管房价增长仍然稳健,但增速正在放缓。最新季度的房价涨幅为1.9%,而2024年6月季度的涨幅为3.5%,2021年11月季度的涨幅则高达10.2%。


https://www.9news.com.au/nationa ... 8-8681-3f661f9b17a6

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