布里斯班已成为澳洲最新的百万房市，该市的房屋中位价首次突破百万澳元大关。 根据Cotality的分析，昆州首府的房屋中位价在五月达到了1006000澳元，高于四月的99.6万澳元和2024年5月的94.2万澳元。六月房价继续上涨，达到1011000澳元。 这是布里斯班有记录以来房屋中位价首次突破100万澳元，使其成为继悉尼之后澳洲第二个房价百万级的城市。 自去年十月超越堪培拉和去年六月超越墨尔本以来，布里斯班已连续九个月成为澳洲房价第二高的城市，仅次于悉尼。 然而，布里斯班与悉尼的房价之间仍有较大差距。 Cotality发现悉尼与布里斯班的房屋中位价差距为54.9万澳元，较去年十月56.7万澳元的峰值略有下降。 与此同时，布里斯班的房屋中位价比墨尔本高出6.3万澳元，比堪培拉高出3万澳元。 Cotality表示自新冠疫情初期以来，布里斯班的房价大幅上涨，从2020年6月到2025年6月涨幅达76.1%。 研究发现房价上涨的主要驱动力是跨州移民，其背后的原因是生活成本和生活方式的选择。 Cotality称2020年6月至2024年6月期间，布里斯班的人口增长了9.2%，即增加了23.5万人，而同期全国人口增长率为6%。 然而，布里斯班房价的飙升虽然标志着其成功吸引了新居民，但也可能导致这一趋势逆转。 Cotality还发现尽管房价增长仍然稳健，但增速正在放缓。最新季度的房价涨幅为1.9%，而2024年6月季度的涨幅为3.5%，2021年11月季度的涨幅则高达10.2%。 https://www.9news.com.au/nationa ... 8-8681-3f661f9b17a6 |
