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我最近突然醍醐灌顶，开始反思在澳洲这地儿，用中国人的思维来看待房地产——什么安得广厦千万间，什么居者有其屋，什么买田置地，是有多么的错误！ 这些老话必须结合背景来看，中国古代，连年战乱灾荒，佃农一贫如洗，没有社会保障局来管他们，自然希望有田有地，有屋有房，从一个贫民阶层，晋升到小业主，小地主阶层。 但是在澳洲，做“地主”并不是件轻松光荣的事儿，相反，“终身租房”才是，为什么大多数人选择终身租房不买房？这自然是有原因的。 首先，人来世间一趟，不过是世界的过客，所有人都是在“暂住”，人死了，屋子仍在，你即便是买了这个房子，屋子也不能跟你去到另一个世界，为什么要劳累一世去买这个房子呢？租这个房子，住在里面，那效果不是一样一样的吗？ 其次，如果你有幸当上了一个房主，那么，恭喜你，这几十年，你获得了充足的动力去奋斗，去吃苦，你还要养活一大群人，什么银行，保险，中介，tradie, 政府，能源，建筑，都因你而受益，而且还不能停。但是如果是租房呢？这一切全都不存在，甚至，你就算不想奋斗去躺平了，也有人兜底，社会福利部门会支付你的房租，不会让你睡大街，你可以想奋斗就奋斗，想躺平就躺平，在有限的人生里，这种生活态度，是多么轻松，延年益寿啊！ 再次，终身租房，生活质量是非常高的，你交的房租，相比房主承担的一大堆各种费用，可能不到一半儿，你省下钱来可以用来吃喝玩乐，确保在死之前，钱花完了，还不欠债，零负担上路。然而大多数房主，辛苦了一辈子，其实可能到死之前，房贷还没还完。 最后，“终身租房”的社会地位是非常高的，因为政府不会针对终身租房者提出什么限制，因为这个群体太大了，大到形成了巨大的票舱，我们说，终身租房的人，不一定是穷人，但是穷人，一定是终身租房的，与其针对这些人惹怒了票舱，不如去捏软柿子--房东。所以，历史证明了，房东越来越软，房客越来越硬，一开始是可以同意养宠物了，后来不能随便涨房租，撵房客了，甚至疫情间都免房租了！再后来，房客待遇都升到星级宾馆了，房东还要保证装了heater, 还得装空调，保证房客不能太热，空调都要二星的，等等。现在，房客的地位已经涨到天上，房东的地位约等于孙子了，你如果有眼睛，应该知道如何选择。 所以啊，越是发达先进的国家，越要远离房地产，千万不要主动上套去当什么房主！发达国家，薅的就是这帮有产者的羊毛，房主，看似有产，可以薅，其实这产，都是借来的，说白了就是借了高利贷，去假充有产，然后主动吸引人家来薅你，这就是一种主动找虐的行为。其实，你，本来一个老老实实的工薪族，社会已经慷慨地给了你一个“终身租房”者的身份，但是你不要，偏要假充有产，这就是自作自受了，我们说，你本质上是什么身份，就应该欣然接受！不要妄图逆天改命。买房这种事，就应该那些富二代，中彩票的，有能力全款的人去做，不是吗？ |
