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SMH：“超级高”的300米摩天大楼 或重绘悉尼天际线 两座高度超过三百米的摩天大楼有望显著改变悉尼的天际线；这是在提升悉尼市中心塔楼数量和高度计划下的重大变化。 悉尼市政府今年6月批准修改规划规则，允许开发商Dexus在Pitt Street与Bridge Street拐角处兴建一座价值31亿澳元、楼高305米（约70层）的巨型塔楼，项目位于靠近环形码头的CBD北端。 另一项单独提案计划在相邻的O’ConnellStreet建设一栋71层、高达319米的塔楼，由Lendlease开发，预计数周内公开展示。 悉尼市长摩尔（Clover Moore）表示，已获批的Pitt Street大楼将为北部CBD提供更多写字楼空间，金融、法律、地产及科技企业偏爱此区。 摩尔说：“如果我们希望悉尼保持全球城市和经济强国地位，就必须在允许市中心继续发展住宅的同时，保障经济用房面积。” 2016年，市政府通过《悉尼市中心规划战略》（Central Sydney Planning Strategy），为未来20年指引发展，在Haymarket，环形码头北端及Barangaroo附近西侧划定新的“塔楼集群”，为更高摩天楼铺路。 这项耗时三年、四十多年来最详尽的CBD规划审查，将部分地段的高度上限从235米提升至超过300米，为数十亿澳元商业开发打开大门。 建成后，这些300米以上的塔楼将超越目前悉尼最高建筑，271米高的Barangaroo皇冠大厦，与309米高的悉尼塔高度相近。 Pitt Street项目将包含面向布里奇街的公共广场，并设人行通道把皮特街与Spring Street和Gresham Street连接起来。 市政文件显示，多份反对意见担忧这座“超级高层”会因过于庞大而“破坏现有建筑形态与街景特色”，若缺乏严格管控和高质量设计，可能削弱悉尼最具历史街道之一的风貌。 摩尔说，规划战略旨在在垂直增长与保护公共空间（如Hyde Park，Wynyard Park及皇家植物园）免受阴影影响之间取得平衡。 她说：“只要我们遵循基于深入证据的工作、考虑城市当前与未来需求，就能在市区建设高塔，让天际线因标志性可持续建筑而上升。” 去年，州政府已批准在未来CBD至Parramatta西线地铁Hunter Street出入口上方，兴建两座51层与58层的塔楼概念方案。   来源： https://www.smh.com.au/national/ ... 0250701-p5mbqg.html ByMegan Gorrey July 3, 2025 — 5.10am Save |
