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我敢说，澳洲是世界上对房东最苛刻的国家，维州又是澳洲对房东最狠的州。看看做一个房东需要交多少苛捐杂税吧！ 房贷利息，就不用说了，因人而异。 council rate 不得不交，没话说了 水费（这条我最诟病，房客整租房子，为什么房东要出基础费？一个季度250，一年又是上千的基础费，比usage还高，完全不合理） 保险，规定要求必须买房东保险，而保险费用疯涨，这个费用最少700，最多无上限，我是买了1600一年的包括building。 中介费，起码5.5%房租 smoke, gas and electricity compliance，又是700以上，如果挑出错还要花钱 minumus requirement audit, 最小居住标准检查，起码400 land tax，维州收十年的land tax levy, 弥补疫情中的损失（我没从疫情中收到政府钱） 这些费用加起来（除去利息），可能上万一年，你才租多少房租？ 所以维州拼命压榨房东，已经到了疯狂的地步！这种政府不赶紧滚蛋下台天理不容。 |
