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最近一个时期，特别是圣诞以后，Boxhill VIC的小unit（非apartment）价格突升。 个人感觉原因是： 小户型 是稀缺资源，Box hill 虽大，但医院，学校占据了太多的土地资源。 需求旺盛，一方面 老人家downsize需要，另外刚入市的年轻人是钢需。 介于Boxhill地理位置，华人倾向性较大。 当然维州经济太差，支持房价力度降低不少。 最近围绕Boxhill附近搜索，访问了近20个房产。 这周六，突然出现了戏剧性场面： 以前销售势头旺盛的Barryplant,CHN等中介表现不理想，因为他们经手的房子都能卖个好价格，对众多买家，在同等情况，同一时间，都选择避开，今天 参看的Boxhill访问人数少了不少，反而转去周边如Nunawading，Blackburn。。 今天Nunawading的小unit竟然拍到735000，在Boxhill中心地段的Severn ST 竟然在70万流拍。 个人非中介，希望给出现场情况加个人浅显的总结，让大家少走弯路。 |
