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悉尼西北有个投资HOUSE，一直委托中介在代管，2个月前中介联系我说租客反馈车道与隔壁邻居家之间的dividing fence破旧不堪，摇摇欲坠快要倒了需要维修，说维修fence是与邻居均摊费用。 我看了照片确实围栏状态比较差了，所以就同意维修，中介询了2个报价，都是差不多5K，中介表示会去与邻居协商分摊费用事宜。 但是中介与邻居协商结果非常不顺利，邻居表示只愿意出20%的维修费用，也就是承担1K，而我要承担4K。 我心里非常不愿意承担80%，公共围栏是两家共有资产，均摊应该是比较公平的，为什么要我多承担呢？如果围栏倒了，外人可以直接从我的车道进入邻居家，我想邻居应该也不希望这种情况发生，而且物价人工越来越高，拖拖拉拉以后肯定会更贵；我们还表达了如果觉得我们的报价太高，邻居可以自己找人来维修，我完全配合出50%费用，但无论怎样劝说，但邻居就是不愿意配合。 我现在应该怎么办？以下那种方案更好一点？ （1）既然邻居不修，我也不修，等着围栏倒塌，躺平摆烂，等邻居看不过去找我修再平摊；就是怕围栏倒下砸到租客或者影响别人生活； （2）坚持修，把报价发给邻居，修好以后把INVOICE发给邻居；又担心法律上不支持，反而陷入法律纠纷； |
