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新州禁止房东无正当理由驱逐租户，这是数百万租房者取得的又一胜利。 经过多年的倡导，议会通过了一项历史性的法案修正案，禁止新州房东无正当理由驱逐租户。 《2024年住宅租赁修正案》对新州的租赁制度进行了重大改革，包括租金上涨、付款规则和允许养宠物的租赁等方面的改革。 根据新规定，房东必须提供终止租约的有效理由，否则将面临处罚。 “终止租约的理由”包括违反租约、出售房产、房东或家人入住或重大装修。 新州的租户还有权申请养宠物，房东只能根据一系列法定理由拒绝。 现在，无论租期长短，租金只能每12个月上涨一次，而且禁止收取背景调查费。 新州租户联盟表示，改革对租户来说是积极的一步，但警告说，可能会有漏洞被房东滥用。 该联盟在一份声明中表示：“我们将密切关注房东如何使用这些新的理由，特别是以出售或维修为由驱逐租户的情况。” 新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross表示，改革可能会让那些担心住房不稳定的租户松一口气。 租户咨询和安全服务机构的KerryAnn Pankhurst表示，无正当理由终止租约的终结将对新州弱势租户产生重大影响，包括老年租户和残疾人。 改革可能将于2025年初开始。 新州的这一变化使其与首都领地、维州、昆州、南澳和塔州保持一致。 西澳和北领地尚未禁止无理由驱逐。 https://www.9news.com.au/nationa ... 1-9a49-202e54acb9e8 |
