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老大今年大学刚毕业，拿了个还不错的Offer，鉴于他一向花钱大手大脚（大学期间兼职一年收入3万多，住家里吃家里，几乎分文不存），明年他想搬出去，我也想让他背个房贷，有点压力。预算在80-100万之间，我出20%的首付，他自己负责还贷款。 现在有两个选项，一个是买在北区的两房公寓（我倾向于旧的Unit），他自住，还可以出租一间减轻现金流压力，但缺点就是一来选择不多，二来似乎未来增值潜力。第二个选项就是去黑镇或者其他西区买个House，租金他自己用来在市内租房，这个缺点就是麻烦，而且要算投资房，既拿不到首次置业印花税减免，将来卖房的时候还要交Capital gain。 请地产版高手给点建议。 |
