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群里大神多，想来听听大家的意见，帮我做个决定。 考虑建奶奶房很久了，但一直没行动。最近有时间找了三家来报价，价格在16-18万之间。除了价格比三年前高了不少以外，我们还要一个顾虑就是现在的双车库要被推到，把地用来盖granny，这样一来我们就没有车库用了。推到的费用在1万左右，再加上移走泳池设备的费用，补泳池fence和合规审批的费用，增加绿化面积的费用，至少20万吧。 另一个选择是保留车库，在它上面建granny。好处是不需要移动泳池设备和fence，有车库用。不好的是要走DA，等council批至少等半年，还有可能被拒绝，7千刀打水飘。builder报价21-22万，因为二层建筑造价高。 现在granny租金也就600一周，算了下不断租的情况下连续6年半才能回本。20万建个granny，大家觉得真的有必要吗？或者除了建granny，20万还有啥好的投资项目呢。 |
