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最近想换个有主卧卫生间的房子，因为起夜多，目前住的房子除了没有主卧，其他也过得去。离knox city shopping centre 就是开车几分钟的事情。我们也在这里住了快二十年了。最主要的是家里最近添了新成员，就是一条很活泼好动的毛孩子（品种是金贵，就是贵宾和金毛的结合体），需要很多的空间。现在的房子后院不大，但是前院很大，所以毛孩子也很高兴，因为可以在前院快乐的飞奔（就是发狗疯咯）。 看了很多房子，就想在bayswater， boronia附近，方便不开车的儿子上下班。（就一个孩子，以他的收入出去租房也可以过得很舒服，是我因为只有一个孩子，所以不舍得他出去住，孩子也提供家用。所以双方乐意  )。房子1.https://www.realestate.com.au/pr ... ter+north-146179704 这个房子在Bayswater North,要价83到88万，九十年代后的建立的房子，风格也蛮合我的口味。 优点：1.主卧有卫生间，布局合我口味。 2.离儿子上班的地方近，走路25 分钟，适合不想开车的他。（可以走dangdenong creek，风景很美） 3. 有一个spa 我比较喜欢。 4. 房子相对比较新，我也不喜欢太新的，担心质量问题。 5. 附近就是dandenong creek，我喜欢散步，狗狗也可以有比较好的散步的地方。 缺点： 1.前后院都很小，几乎没有什么后院。狗狗几乎没有什么跑动的空间，这可能会引发狗狗的拆家行为。 2. 前院有一颗很大的树离主卧不是很远，担心风大的时候安全问题。 3. 地小只有460多平方。比现在的房子地还小。 4. council rate 还有1300块没付。 5.对面住着两个小年轻，是那种刺青的，和他们点头打招呼，没有反应。我去看房正看到他们走出房子，一大早就拿着啤酒。会不会是很喜欢趴体的？这样的邻居会不会很吵？买房子，邻居很重要，因为我现在的邻居都是很好的老年人，安静，友善，好相处。这也是我虽然想换房子很久了，但是迟迟没有行动的原因，因为不舍得离开现在的邻居。 6.购物相对现住的房子远。 房子2 https://www.realestate.com.au/pr ... c-boronia-144416344 位置和房子1相差两条街，要价85-88万。 优点：地比房子1 大很多。有前院后院，适合狗狗跑。 缺点： 1.房子内部天花板有裂痕，估计要住的舒服要花一些钱装修。 2.房子的布局不怎么喜欢，而且各个睡房都很小。 3.房子有很多需要经常修剪的树带，费钱费时。 4. land tax council rate 估计房主不打算付了。加起来估计接近5000块，这就是一笔经费。 5.我注意到买房广告上面被小屁孩喷上了涂鸦，是不是预示着这里住着一些不安分的小青年？这个区这样的青年估计会有些。 大家觉得这两个房子这个出offer 的话多少合适呢？我个人比较倾向房子1。但是也有些犹豫，前院的大树会不会是安全隐患？比如大树枝会砸下来，或者落叶会堵塞屋顶的排水系统。 房子2值得买吗？唯一的优点就是有四房，地相对大些，但是每个睡房都很小。而且还要花钱装修，算来也不便宜。昨天刚看房子，还没有找过户师看过section 32. 欢迎大家畅所欲言，谢谢！ |
