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根据一项有争议的税改新提案，如果房东希望获得负扣税和CGT优惠，他们需要提供5年期租约（租户可以在不通知的情况下解除租约）、每份租约只提高一次租金（且只提高 10%）、并允许饲养宠物等条件。新提案还细化了三级方案： 1. 第一级适用范围最广，任何租户均可租住，并可享受 75% 的负扣税和10%的CGT折扣，该折扣将计入通货膨胀率。 2. 第二级适用于租金援助计划，可享受全额负扣税和20%的CGT折扣，并根据通货膨胀率进行调整。 3. 第三级适用于政府公屋或社区公屋，可享受全额负扣税和30%的CGT折扣，并根据通货膨胀率进行调整。 大白话解释一下就是普通房东只适用于第一级，第二级你要租金更低，第三级你的投资房要作为公屋出租。目前投资者是享受全额负扣税和 50% 的资本利得税折扣，只要持有房产超过1年。 |
