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悉尼，两层，38sq, 360m2左右，5b,3bathroom, 1 powder.double garage. 报价75万.包括 房子，Site cost,council requirement ,两个阳台的facade，层高2.7m和2.6m, 前面render 升级预估费用楼梯2万，厨房升级1.5w,厕所升级5k，laundry 5k, 电5k,landscape 2w, BASIX1.5w, hydrolic1.5w. 和一些我要求的variations.加了一些面积，换了几个窗户和门啥的。 这75w之后必须花的还有拆房和租房。拆房大概2.5w. 租房至少50周。按4w算 估计上面升级有些不够，但感觉都可以掌控，比如更多的升级厨房，厕所，floor,瓷砖，fence.但不是必须的可以慢慢来，有钱就搞没钱以后再搞也来得及。 所以大致80多万应该可以全部下来。 整体比疫情前贵一些但没有想像的多。同样房子的报价大概多了10万，但打折的力度大一些，送一些东西，疫情前打折4万，现在打折6万，还送一些东西，相当于多打了大概2w-3w的折扣。所以其实可能涨了大概6-7万。 |
