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1997年的房子，两个浴室里都有挺严重的漏水，是挨着浴室门的石膏墙下的踢脚线都发黑，沤坏了。（图一） 一直没有找到真正原因所在，这期间找了两拨人。第一个是专门测漏水的鬼佬，疫情期间，上门来给看了下。把喷头取下来换上他自己的测压设备，说整个管道不漏水。拿着喷头对着淋浴间的瓷砖和门喷淋，发现漏水点开始有水，说是瓷砖跟石膏板之间的防水老化，已经不防水了。疫情间，我用Silicone仔细把瓷砖间隙，淋浴门有缝隙的地方都seal up。好了几天，又发现漏水，估计是刚封的那几天，水还不足够多，后来积攒到一定程度，就显现出来了。 第二个是专门做防水工程的。是上个月的事，上门看了后说，不知道哪里的问题，要想彻底解决，就全都扒掉重盖淋浴间。我问会不会是浴室玻璃门开合的轴承那里漏到下面的门框下了。他说不知道。我需要修两个浴室，整个下来报价是7500刀。 综合这两个tradie的说法，我觉得他们可能真不知道确切的原因，但同时也隐瞒了可能出现这种情况的原因。那么只有一种情况会让他们如此回复我，这就是，漏水的情况可能出现在一个不起眼的，工作量很小的地方，但为了赚钱，故意不明说，把工作量弄得比较大，多收钱。而且，他们这种行为也不违反相关code。以我对这类人的了解，有很大把握他们的这种想法。 所以接下来，我和老婆上网查看了些Youtube上的经验介绍，发现如果真是瓷砖和石膏板之间的防水问题，那石膏板肯定都坏掉了，而实际上正好有个通风口可以打开，看到浴室石膏板的后面，干干净净，一点毛病没有。这就排除了这两个tradie所说的问题。 我们在Youtube上看到一些人介绍，一个隐蔽的地方，容易忽略。那就是玻璃门的frame，跟瓷砖墙面固定的竖直的门框，它一般用螺丝与墙面固定，向下一直顶在basin上。【关键点来了】——这里的basin和瓷砖相接的地方 没！有！做！防！水！（图二） 找到问题后就好办了，把门框的底部靠外侧，从左到右贯穿，打一条细点的silicone，防止水渗到外面。注意，不要在里面封胶，要让进到门槛下和basin之间的水，从里面自然流回到basin里。 放上门框vertical的金属门框，在vertical门框底部少涂些silicone，和basin粘合；整个门安装好后，可以在vertical的门框跟墙面结合处，浴室里面打一层silicone；如果为了美观，对自己的技术有信心，在外面也可以打一层。 这样做完后，果然不再漏水了。前后只花了20多刀买了Silicone，算上铆钉，最多30刀。两个浴室的漏水问题完美解决。放心。保修30年。 |
