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最近看到一块地，可以建大概六七百平米， 假设可以建十套单卫小两房，建两层高度，大概建筑成本是多少？一百五十万上下有没有可能做到？拿地大概一百五十万，如果总计三百万可以搞定，按目前当地两房租金评价六百一周，保守点租金打个8折，500X50x10，毛租金25万，就值得我这个外行人去尝试一下，做个投资。 如果建成单身公寓，建三层，按照十六到十八间来算，成本区别是多少？租金收入大概是400X50X16 合计30万左右 欢迎有开发经验的朋友分享经验。 回来更新一下后续，被人抢走了，估计是内部交易，挂牌价120万不到，等我打电话后，中介根本不接受出价，而且广告瞬间看不见了，Sold记录也搜不到，必须用地址搜才行。。114 Gladstone Avenue, Coniston, NSW 2500 880的地，13米限高，0.75FSR，火车站正对面，价格还合适，哎。。。。。 |
