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目前在研究澳洲的房屋贷款，一直对offset有个疑问。比如有100万的自住房贷，手上有20万的现金，那么有几个选择： 1. 20万全部放到offset或者Redraw，用来抵利息。 2. 把20万全部提前还款，贷款还剩80万 我一国内银行的朋友说，应该选择option 2比较划算，他的意思是提前还掉了，那么总贷款额就减少了，每个月的还款额也减少了，相应的利息也就减少了。如果20万不是一定要用，那为什么不提前还掉。他说国内银行现在也有类似的业务了，其实就是吸存款。 但是option 1的话，其实20万不也是抵利息了嘛。 有没有会的大神，简单分析分析？分分侍候 |
