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看了很多财经博主，买家中介的视频，很多都在夸trust买房，无限贷款。但往往只关注资产保护以及每年自由划分收入这两个属性，对trust的缺点都仅仅集中在无法负扣税和每年管理费上。 我想说其实trust这个结构对99%的普通老百姓都不适用，就一个缺点就能劝退了（往往视频博主一带而过），那就是land tax。 新州为例，个人持有房屋有107W threshold，而trust持有没有起征点。也就是说50W土地价值的房子每年多掏$8000。你家庭税务结构再怎么分配，规划，重组，都不可能回本啊（无论收入划给父母也好，加上岳父母也罢）。 trust在我看来只适合1 资产上千万大佬 2 有一定规模生意的 3 家庭关系复杂的 大家觉得对吗？ |
