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如图，我家是图中的1号，后院3号邻居污水管collapse，请了水管工，先是手挖了三天挖出了一个2米深的大洞，然后说不安全，需要进挖掘机。他家房子左右都没有车道，他家隔壁（图中的4号，也就是我后院正对的邻居）左右也都没有车道。我右手边和我同一条街道的邻居院子里也进不了挖掘机。只有我家有可能进。 我家的情况是，在 我房子的右手边黄色的是水泥地面，绿色的是草坪。Sydney Water的 main sewer 从我家后院靠近fence的地方，图中我用红线标了出来。我家在这个Sydney Water的 main sewer 上有一个金属的shed （小铁皮屋），面积不大，shed下面是水泥地面。3号的污水管道是在跨越了2号的角落然后连接到我家小铁皮屋下的Sydney Water的 main sewer 的。 因为其他3家都进不了挖掘机，3号雇佣的水管工就通过2号房主跟我联系，希望通过我家的水泥和草坪开进来（图中黄色和绿色的地方）。 我希望可以帮到邻居，但是我也有一些考虑。 1。 我买了房子十多年，从来没有在图中黄色和绿色的地方停过车，因为不知道水泥地是否可以承受车的重量。更拿不准挖掘机可能对水泥地造成的损害，有可能会碎裂。 2。图中绿色的草地估计挖掘机开过以后就一塌糊涂了，需要重新铺或者修理。 3。我听2号找的水管工说，必须把我家（1号）和他家（2号）之间的colorbond fence去掉一些才可以开挖。 4。2号找的水管工还说，因为Sydney Water的 main sewer 在我家小铁皮屋下方，3号雇的挖掘机一定会需要把我的小铁皮屋拿掉，还要把我的水泥地面挖掉才可以下挖到3号家，并且重新铺设管道。 2号房主和我跟3号房主以及3号的水管工一起沟通，希望他们给一个书面的 scope of work，列出来可能造成的损害，以及承诺会修理造成的损害，恢复原状。3号的房主说一切跟他的水管工谈，他的水管工说他们会尽他们的最大努力恢复原状。当我们问怎么样算尽他们的最大努力，如果有一些内容需要涉及到他们无法完成的工作，比如说重新立篱笆，浇灌水泥，铺草皮等等，怎么算尽到了他们最大的努力。他们不肯进一步解释，只说他们挖掘机只需要一天就完事，然后尽到了他们最大的努力恢复，然后他们就离开现场。感觉他们只想把他们的工作做完，以后就想留给我们两家和3号房主去扯皮。 我们提议把上述都以书面agreement 的形式写出来，3号房主和他雇佣的水管工都不同意，只是口头保证。我们谈得不欢而散。我和2号房主要求的书面协议不过分吧，3号不肯，但是又想我给他提供帮助让他的挖掘机进场施工。 当天下午，3号房主雇佣的水管工叫来了Sydney Water。Sydney Water说他们可能会给3号另外 build 一个 main sewer。我不在现场，我不知道这意味着什么。 我想了解一下，是否有足友有过类似经历。我考虑的主要是： 1。 从法律层面，我是否有义务给他们提供挖掘机的access。再次重申，我很愿意帮助他们解决他们家的问题，但是必须考虑到对我的property可能造成的损坏和后续的修补。 2。 Sydney Water说他们现场勘察后会在3天内给出一个意见。2号房主说他曾经有朋友被Sydney Water发了一个notice，要求类似情况下必须让他们的挖掘机进入自家，以便给邻居修下水管道。 3。我在Sydney Water的 main sewer 上的小铁皮屋违反什么规定吗？我刚才网上搜了一下，好像 easement 上面不可以建structure，但是Sydney Water的 main sewer 上好像可以。 大家讨论一下，我该怎么办。 |
