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youtube华人无良中介说的是，这套物业卖的非常好，“去年”311万买入，今年350万拍出。 https://www.realestate.com.au/pr ... e-st-ives-nsw-2075/ 全是谎话啊，首先311万是2021年买的，不是去年，其次，2021年买的是original condition的破房，房东做了全屋装修，厨房和厕所都大装，其他的包括后院铺地砖，卧室铺地板，全屋地板翻新，新装入墙柜，全屋油漆。无良中介全部不说，只说去年311，今年350。 311万算上印花税成本是327万，卖房广告，拍卖费用加起来差不多10万，装修怎么也得15万吧。算来算去这房东亏了啊。如果贷款200万，相当于每周2600供给银行来住这个房子，另外损失首付100多万的机会成本。 |
