置换自住房过程中，投资房没了抵押，需要补齐20%房款，是否从此影响负扣税

2024-5-4 12:39| 发布者: cccaat | 查看: 776| 原文链接

请教一下大家，我本来一套自住A，一套投资B，负扣税最大化投资房B贷了100%，用自住A来做的抵押。

现在我需要升级自住房，先把A卖掉了，短暂住进B，B作为我唯一的房子，没有了抵押所以settle A房的那天需要补齐20%的房款，只能贷80%了。

我的问题是，等买到新的自住房C，B又变回投资房了，这时还可能把C的贷款split成两部分，其中一部分加到B的房贷里，凑回B的100%房款用来负扣税吗？

还是只要是B的贷款额减小过，就永远只能用最低的那个贷款额来负扣税了呢？

谢谢

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