|
一直在听人说要把钱放在投资房的来抵消税。 可我算了一下， 怎么不对呢？ 举个例子 年薪17万， 按照2023-2024 年的ATO交税最高那档是 37% 投资房的利息是6.07% 如果有10万的现金在投资房的OFFSET 里，那么可以在Negative Gearing上节省 $100，000*6.07%*37% = $2245.9 但是 如果我把这10万的现金放在CBA Goal Saver 户头， 存款利息是4.75%， 那么一年的利息是 $100000*4.75% = $4750. 这$4750还要交37%的税， 所以到手的是$4750*（100-37%）=$2992.5 所以把钱存在CBA Goal Saver 户头是更有利的 （$2992.5-$2245.9）=$746.6 怎么跟普适价值观的Negative Gearing 对不上呀。我理解错了吗？ |
