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准备卖掉老破小公寓，在大悉尼地区，谈了两个中介，A中介说不用走拍卖，private treaty形式就行，B中介极力劝说我们走拍卖，说拍卖的形式给了我们三个卖房子的机会，一个是pre-aution，一个是auction，最后auction没成功的话再转成private treaty 我们也查了一下什么样的房子走auction比较好，一个是房子本身很好有吸引力，另外一个就是所在的区要供小于求，我们这个小公寓都不符合啊，房子本身就是旧的，里面现在还有租户，公寓所在的区又是大量公寓供给，根本没有稀缺性 我们担心拍卖都没人参加，最后弄得很尴尬。现在我们唯一能想到的拍卖的好处是没有cool off的时间，其他就想不到了。 想问问大家卖这种老破小公寓需要拍卖吗？拍卖有什么是我们没想到的好处呢？ 而且我也不理解为啥这个B中介极力推销走拍卖，公寓拍卖收费并不贵就是多500刀的成本，中介这么卖力推销是对他卖房子有什么好处吗？ |
