| 坐标昆州阳光海岸，目前有自住房一套。另外之前买了一块地，自建房马上要交房了，因为买地的时候没有PR当时办不下贷款，用国内房产抵押经营贷全款买的，利率比较高五点几，造成每个月要还2000刀利息。算了一下，租的话能cover房贷，新房卖的话虽然税没有任何减免优惠了，但是现在利率高，钱放银行拿利息或者放另一套房子offset账户也划算（听说放offset账号甚至不用交税是吗？）继续放下去，除非房价看涨，不然出租各种杂费加起来也不怎么赚钱的。还有一个方案是新房自己去住，把现在自住房改投资房，但是这样的后果就是小孩上学不方便，比以前远了不少，但是从省钱的角度来说貌似不错，因为住一年当自住房卖掉就不用交税了。请各位大神出出主意，如何比较好？ |
