悉尼house均价160万，还有投资价值吗？

2024-2-8 09:54| 发布者: pan123au | 查看: 11374| 原文链接

悉尼house均价160万，租金52000一年，还没有去掉中介费，水费，保险费等等，如果这些费用一共是 6000，到手租金只有46000，回报只有2.875%. 悉尼house价格150万以上都不值得投资，只适合自住。想听大家的看法。

按6.5%贷款利息，贷款利息就是10万4千

1，全部贷款加上负扣祱，肯定要贴几万
2，60% 贷款加上负扣祱，可能持平
3，>50%贷款加上负扣祱，可有正现金流

如果有 80-100万现金，可以投向何方，养老金？股票？ ETF？

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