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看房遇到一个大地破房，装修已经五十年不变，老房主夫妻快八十了决定卖房，房子陈旧缺乏维修不说，墙还裂了很大的缝子，中介也说很难卖，果然拍卖当天流拍了。 没想到第二天看价格的时候竟然sold了，价格比拍卖当天流拍最高价还要高3万。 后来遇到中介问一下，中介说流拍当天下午就有三个买家出offer，经过竞争，价高者得了 这就说明，你统计的清盘率，流拍，并没考虑“很快就又sold”得情况，很多买家不是不想买，只是不想当冤大头，在拍卖中跟人哄抬价格，都在虎视眈眈，等着它流拍，好一拥而上捡便宜。 目前大地破房依旧是性价比非常高的，你根本可以无视除了框架之外的任何东西，花点钱装修一下，立刻可以升值四五十万，何乐而不为。 |
