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这是我买的第4 套房子， 在黄金海岸, Parkwood. 2017 年初买的， 45万 澳币， 三房， 两卫，两个车库的独立屋。选择 Parkwood 这个区， 有以下几点原因 1. 我是手术室护士， 离医院近（ 黄金海岸大学医院， 黄金海岸私立医院和 格里菲斯大学就5 分钟的车程） 2. 上高速很方便。 3. 公共交通方便，有轻轨 tram ，直通大学和医院。 2022 年底， 和我家先生结婚， 由于先生的生意， 要搬回布里斯班， 所以要把这套房子出租。如果给房屋中介管理， 大概的租金是$700 一周。 在疫情之后， 黄金海岸和布里斯班的房租飞涨。由于我的房子的地理优势和在疫情之后， 大量的留学生的流入，我就不打算整套出租， 而是带家具， 单独的出租给学生或是在医院工作的人士。 长话短说， 主卧是$450 一周， 两个次卧是$300 一周，加起来$1050 一周的租金。（ 包水电，和网费） 交给中介管理， 他们收7%的佣金（ 这部分是可以退税）到手的最多$650 一周。 有人会问， 租客哪里找？我在flatmate 和FB 上都有发广告。 FB 上有大学的群，发广告是免费的。 还有， 出租自己房租，是不需要房地产中介的执照，当然我和我家先生都有房地产中介的执照。 还有， 我不接受短租， 合约可以从网上下载， 6 个月是最少的期限。 |
