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DailyMail：悉尼西区Canley Heights一间毫不起眼的砖房以460万澳元天价成功拍出 一间位于悉尼西区，看似普通的砖砌房子，以令人瞠目的高于底价260万澳元售出。 这栋位于悉尼西区靠近卡市场Canley Heights的三睡房房子，在10月21日的拍卖会上以高达460万澳元的价格成功售出。 这栋房子占地741平方米、拥有15.3米宽的房子在市场上挂牌了四周，最终被一个越南的家庭买下。 该房产的广告描述它为一个“布局合理的单层砖皮家庭住宅”，拥有宽敞的室内空间、原始的就餐厨房、带花园小屋的大型双车位停车棚以及相当大的后方工作间。 它还拥有一个带花园的私人后院娱乐区。 拍卖师Mark King表示，他对最终的售价感到非常惊讶，承认他原以为它会在“200多万澳元”左右售出。 他告诉《澳洲金融时报》的记者，“令人惊讶的是，我们从150万澳元开始，10分钟后我们就达到了460万澳元”。 Green Valley的销售代理Peter Ly和Thuy Dung Helena Mai承认，售价令人震惊。 Peter Ly说，我认为我们取得了一个很好的结果，但我确实认为价格比它应该是的和大多数人预期的要高。 他说，我们大家都觉得你看的价格应该在200万到250万之间，250万应该是它在任何一天都能达到的价格。 如果它达到300万，那真是表现得非常出色。 Peter Ly说，当天的拍卖，有三组人非常想要买下这个房产，这个房产“离当地商店非常近”，还毗邻一个有30个停车位的市政停车场。 另外一名中介，Thuy Dung Helena Mai女士建议，对这个家的兴趣是因为“R4分区以及位置和土地大小”，但她承认，它内部需要“大量的工作”。 该房产以高出底价260万澳元的售出，被描述为“需要大量的工作”。 Peter Ly说，对该房产出价的三名竞标者都不是当地人，购买者是一对来自越南的夫妇。 他说，另外两个是来自东区的一个财团和一个来自Milsons Point的次高价竞标者。 当被问到为什么这对夫妇愿意支付如此高的价格时，这位买家女士说：“当我丈夫喜欢某样东西时，他就一定要得到它。” 据了解，购买者是为了他们的三个在澳洲学习的孩子购买房子的父母。 Thuy Dung Helena Mai说，母亲告诉她，房子靠近商店和越南餐馆是一个强有力的卖点。 Peter Ly说，他相信“东南亚人正在来到澳洲，做中国人在五到十年前所做的事情”。 他说，从国际买家那里我感受到的是，他们的钱在澳洲比在家乡更安全。 对政府没收或冻结他们的资金的恐惧，可能远高于在澳洲发生的可能性。 Peter Ly说，主要是东南亚和南越人正在买入并迁移到Cabramatta-Canley Heights地区。 他说，“是的，钱确实是从越南流入澳洲的，但他们通常是购买正常价格的房产。达到双倍底价的情况实在是闻所未闻”。 如果我在Bondi看到一个价值一千万澳元的海滨房产超过底价260万澳元，那是意料之中的，看看那个景色，那个位置。 但是，在悉尼西区或西南区你是看不到这样的海景，我无法解释。这是我从‘Seinfeld’里看到的。    来源： https://www.dailymail.co.uk/news ... Heights-Sydney.html https://www.afr.com/property/res ... -6m-20231030-p5eg06 By Sarah Liversidge For Daily Mail Australia Published: 15:51 AEDT, 30 October 2023 | Updated: 18:44 AEDT, 30 October 2023 |
