|
新数据显示，布里斯班的房价和单价有望在年底前创下历史新高。 Domain九月份住房报告发现，该市的房价下滑“短暂而剧烈”，并且正在超过之前高点的过程中。 报告称，自2022年12月房价下滑以来，房价已从4.7万澳元的价值损失中恢复了3.9万澳元。 报告认为，只要房价上涨1%或8000澳元，市场就会全面复苏。 Domain公司的研究和经济主管Nicola Powell说，该市的单元房行业也迎来了一些“里程碑”。 她说：“有史以来，我们第一次看到单元房的价格表现连续六个季度超过了独立房的价格。” 她说，城市以外的地区也感受到了创纪录的高价。 她说：“特别是在黄金海岸，我们不断看到记录刷新，总体而言，昆州乡镇地区的房价目前也创下了历史新高。” 总得来说，独立房价格距离新高还差2000澳元，而单元房距离新高还差5000澳元。 Powell博士说：“我们看到，澳洲房市的复苏已进入房价增长的第三个季度和单位价格增长的第二个季度。” Powell博士说，预计明年房价将继续增长，但增速将放缓。 她说，强劲的人口增长、紧张的租赁市场和高建筑量影响了房价的上涨。 Powell博士说：“在整个布里斯班，目前待售房屋的总供应量比每年这个时候的五年平均水平低约40%。” 人口学家Mark McCrindle说，近几个月来，布里斯班的人口增长速度一直快于悉尼和墨尔本，这主要得益于海外移民、国内移民和出生人口的自然增长。 他说：“这三个因素推动了人口增长，因此也推动了需求增长。” McCrindle先生说，随着房价上涨速度超过工资上涨速度，他预计下一代人将面临“巨大挑战”。 https://www.abc.net.au/news/2023 ... ts-record/103019298 |
