|
首先声明本帖，包括所有回复都不构成对任何人的投资建议 养老金35万， 目前super 在一家号称是澳洲最大的super公司， balanced investment,
SMSF 自管养老金, 有啥能买？ 希望有5%以上的稳定收入？ 1. 房子 假设， 85万房子， 贷款55万， 利息算7%，一年利息3.9万， 房租：600-700/周， 一年租金3-3.5万 中介费， 8% （假设布村）， 2800 一年， council, 保险等 3000， 维修费假设2000 一年付现金流 1 万5 就算房子一年涨5%， 4-1.5 = 2.5万 年回报： 2.5/35 万 = 7% 减去2000-3000 的smsf 管理费，年回报 6%的样子？ 这不白折腾吗？ 是这么算的吗? 2. managed funds？ 3. ETF/index fund? 谢谢 |
