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尽管上市房源逐渐增多，且面临利率上升的压力，但房价仍有望创下历史新高。 CoreLogic住房数据显示，九月份全国房价上涨0.8%，阿德莱德、布里斯班和珀斯领涨，这三个城市的住房供应量仍比五年平均水平低40%左右。 目前，悉尼的房产中位价为1110,660澳元，墨尔本为776,716澳元，阿德莱德为691,591澳元。 研究主管Eliza Owens表示，这意味着澳洲的房市仅比2022年4月的最高点低1%。 Owens女士说：“2023年初，房价开始上升，尽管今年年初加息了四次。这可能反映了澳洲住房市场供需不匹配的异常现象。“ 上市房源增加 Owens女士说，尽管上市房源总体不足，但比往常更多的人选择在冬季出售房屋。 “澳洲房市的新挂牌房源持续增加，这让价格增长的热度有所下降，九月季度的价格增长回落至2.2%左右，而六月的增长为3%。” 阿德莱德在九月季度的资本收益率最高，达到4.3%，其次是布里斯班3.9%和珀斯3.6%。 悉尼房地产市场在九月份增长了 1%，而墨尔本仅增长了0.4%。 另一方面，霍巴特市场下跌了0.6%。 乡镇地区市场继续落后于首府市场，在九月份的季度中，每个州其他地区的增长情况都弱于首府市场。 https://www.abc.net.au/news/2023 ... gic-data-/102922090 |
