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auction只要高过reserved price房子on the market托就不可能再跟了 private treaty就不同了，什么人都可以给中介发个短信email出个价，房东完全可以叫朋友给自己出价，如果潜在买家不加价的话然后中介可以编理由再找买家说出最高那个pre approval还没做好房东这几天就要卖啥。 说说我最近一个经历： 只有我和另外一个买家竞争，我出到103万就表示不会加了，没了就没了。结果房子卖了我上网看是105万卖掉，如果另外一个买家知道我出的最高价是103，他顶多再加个5k就行，没必要加20k |
