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18年高位入的公寓，租客是对夫妇，无娃，2猫，从开始一直租到现在，疫情时租客没提过降租，所以之后大家都涨房租的时候我也没涨房租，一直很融洽。每半年的验房报告都很好。今年看公寓实在是个赔钱货，准备等租约到期找个时机卖了。这次租期快到renew的时候，中介提议房租加6%，我算了下，尽管没到同级别房租行情的中位值，但看在好租客的份上可以接受，但我跟中介说，因为考虑卖房，所以问下租客愿不愿意接受month to month的lease。中介去问了，然后给了我一个大吃一惊的回复，租客愿意加我25%的租金以换取固定租约，后来经过商量，同意这次租约为9个月。 |
