请问房产增值税capital gain的计算

2023-8-15 12:08| 发布者: nono123 | 查看: 1262| 原文链接

有一套公寓在2011~2018年是自住房，然后在2018年搬出来，到目前此公寓都是在出租
按照市场价格看，2011~2018期间公寓有增值，然后2018到现在基本价格没变，但是在2018年搬出去的时候没有做估值。
想请问一下：
1. 如果现在卖出此公寓是否需要缴增值税？
2. 如果不需要缴增值税，是不是请需要估值师补一个2018年搬出来时候的房产估值，以证明增值都是发生在2011~2018期间？

谢谢！

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