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第一套投资房（假设30万）已还98%，剩余2%留着一个loan account, 无offset account(不知道为什么银行不给我offset，说是产品选择问题，不懂)，因为担心利息太高，就把存款还到loan里，想减少利息。。。然后会计说我这么做是大错特错，因为这样就没有利息去法抵扣什么开销，租金变成正现金流要交税（目前大概30%的income tax）了。。。 会计又说，要把loan里的钱redraw出来去买第二套房，才有可能在第二套房子里算正常扣税。。。这到底什么意思，说得我一脸懵。。。有没有专业的人士教一下怎么操作：要买第二套投资房（假设40万），怎么做，才可以少扣税，最后达到利润最大化呢？ 谢谢大神们 |
