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根据CoreLogic最近的数据，澳洲录得了有记录以来最大的房价跌幅，一年跌了7.9%，有200多个区的中位房价跌破百万。 悉尼这一年跌得最多，跌幅13.4%。 在到2月的一年里，墨尔本跌了9.6%，霍巴特11.6%，布里斯班6.8%，堪培拉6.7%。 同样的一年里，阿德莱德涨了5.1%，珀斯2.4%，达尔文2.9%。 悉尼的Bayview区在中位价超过百万的区里跌幅最大，跌了25.8%也就是跌掉76万5171澳元。 而南澳的Somerton Park区在中位价超过百万的区里涨幅最大，涨了10.1%也就是10万3745澳元。 房租涨得最快的是悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓，一年涨了约14-17%。 全澳的房价涨幅稳定在一年10.1%。 一年来有226个区的房价中位价跌破了百万。 而珀斯、阿德和新州有10个区的中位价上涨到超百万。 悉尼615个区里有315个的中位价超百万，比例最高，但是2022年的时候有399个区超百万。 墨尔本392个区里有100个中位价超百万，去年是144个。 布里斯班共338个区里的百万区从65个降到了40个。 阿德325个区有59个，珀斯296个区有44个、首都领地99个区有27个超百万。 2月份的月度跌幅放缓到了0.1%。 悉尼是首府城市中唯一一个涨价的，房价上升了0.3%。 悉尼的中位价在1月份跌到99万9728澳元后又爬升回了100万6923元。 墨尔本的中位价从1月的74万6降到了2月的74万3，而布里斯班从1月的69万8降到了2月的69万4. 但是CoreLogic强调要把最近的涨跌放到大局中来看。 中位价的下跌和首府城市销售的减少同步发生。 CoreLogic 估计在到2月的12个月里全国有48万6620笔房屋销售，比前一年减少了21.2%。 全国来看卖掉一栋房子的时间在增加。 在到2月的3个月里销售所需的时间为中位41天，而到21年11月的3个月里只需20天就能卖掉房。 https://www.abc.net.au/news/2023-03-14/million-dollar-homes-australian-real-estate-corelogic-prices/102028862 |
