 本人的情况：2012年5月30号签的买房合同，54万入的。2014年1月13号出境回国的，现在因为一直在国内所以打算把房产卖掉，现在咨询了一下会计师，说因为我们作为税务居民590天，根据2020年6月出台的缴税政策，时间点截止到2012年5月8号前才能打五折，但我们的买房子的日期正好是5月30号。会计师一算说按照现在的政策，只能打9折，打完折要交税12万6左右，这简直是晴天霹雳，因为我们一直在国内找会计师做的每年的退税都是按照非税务居民算的，所以他说CGT证书对我们来说根本没有用。跪求各位大神，我们这种情况怎么办？如果在缴税方面不按照时间点算，按照价值算的话，可不可以说我们的房子在2016年左右价值就能75万了，然后从16年到现在我们才盈利了25万，按照税收比例我们只需要交这25万的税呢？ 现在很迷茫，因为这事家里都闹开锅了，麻烦有懂的帮助下解决燃眉之急，辛苦了！！！ |
