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大家好，最近因为疫情原因有很多小生意业者收到影响，从而现在市场上多了很多租金/租约方面的问题。 如果大家有什么问题我会尽量予以解答。 目前市场大体上有两种情况： 第一种情况是现有租客经营出现问题，交不上租金的情况，仅在疫情期间，在特定的情况下可以与房东协商减租，而达到这个目的需要提供： 1.job keeper application grant letter 2.profit and lose statement 3.turnover statement 4.bas statement 总体来说，在租客和房东都处在特定的条件下方可到达减租的目的。 关于减租的额度：一般的情况在30%左右。 第二种情况也是最坏的情况下，如果现有租客想提早结束租约，而又不能及时找到其他商家接手，那么会即将损失deposite bond/security deposit/bank guarantee里面提供的保证金，同时房东有权追讨现有其他欠款。 |
