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自己有一个自住房，准备再买一个公寓给父母住。请问，如果不收租金给他们住，我买这个房子算投资房吗？印花税什么的是按投资房算吗？可以算第二套自住吗？ 如果算投资房，大家讨论的那些负扣税什么的没有房租也退不了是吧。 如果有房租，一年下来也就不到两万，一万八，根据附近情况拟估的。那利息的话加上物业康嫂费差不多也一万八两万（投资房的利息会比自住高吗？还是一样？）这样一来，我也没有负扣多少税吧。租金和利息怼了，完了卖的时候还要交增值税，这样一来不是折腾一圈啥也没落着，花时间精力的退了个寂寞？就算利息什么的高一点，如果最后利息什么的算三万八，租金一万八，亏了两万，里外里等于如果老公本来交十万的税现在交八万的税对吗？两万的税钱大概多少？值得我在这磕巴磕巴的研究吗？ 请大家踊跃发言！这个我在昆州，你们有用的好的会计也可以麻烦推一下，谢谢 |
