自主房转投资房增值税

2020-1-4 11:50| 发布者: Henrychen | 查看: 1781| 原文链接

原先的自主房A（已经自主了7年）转为投资房出租，而且买了新房搬入作为新的自主房B，
这样的话，六年法则（出租的时间不超过六年）还可以适用吗？
B
一种说法是有半年（或一年）的缓冲期，适用于自主房升级。但要求原先的自主房没有出租，而且缓冲期内卖出。

另外，如果今后卖房A，增值税如何计算呢?
假设房A买入时是50W，转为投资房时时100W，最后卖出时买了150W。增值税的计算基数是150W-100W，还是150W-50W？

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