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大家好， 目前想开一个奶茶店，首先说明这个奶茶店名气不是很大，小众的一个牌子，大致看下来选择了两个开店的地址作比较。 一个在比较大型的shopping centre里面，不是westfield，目前这里面已经有三家比较知名的牌子，人流量很大，消费能力也不错，租金合理，没有很优惠的条件。 还有一个在新开发起来的公寓下面建的小商场，楼上大概有800户左右的apartment,由于是新的目前人流量不是很大，里面除了咖啡也没有其他饮料店，租金很优惠，也给了很多优惠的条件，主要是现在没办法预测之后的人流量，而且附近开车15分钟左右有一个很大型的购物商场。 第一个商场，我的顾虑是没办法和其他三家奶茶店竞争。 第二个商场，我的顾虑是这个区鬼佬比例很高，不知道对于奶茶这类型的饮料接受能力如何，还有就是担心人流量始终不会起来，目前这个商场有一个coles，确实为商场带来了很多人流量。 希望有经验的各位大神能提供一些意见。谢谢 |
