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一直在DONCASTER 看房子,一到周末就象赶场似的,到也充实:) 今天接连赶了2个AUCTION, 这是第一个房子的连接: http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1235806167 ,刚开始挂出来是37万起拍,因为价格实在有诱惑力,价格就涨到39万了.客观的说房子的条件:700平的地,双砖房什么的,怎么说这个房子也不止45万.所以AUCTION时候来的人特别多.一开拍就是43.5万,寂静了半分钟,价格一路上扬,最后50万成交.但房子要住人得大修一场的,估计没个10万下不来,以60万的成本来衡量,这个房子也没什么优势了. 这是第二个房子的连接: http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1235806607 ,印象从OPEN FOR INSPECTION开始人气就不大足的,避免冷场,中介还特别给周围邻居发了观摩邀请.我就属于凑热闹的,没想到结果让我郁闷到现在.房子地段好,没的说,维护的也不错,开始没考虑1是因为街角的原因,好象说街角的房子风水不好(仔细想想这个房子的大门并没有冲街角,怪我自己多事).2是开的价格是60万以上,价格也超出了预算范围,所以就......没想到一开拍场面非常冷清,就看中介一个人在表演,终于有人出OFFER了,只有56万,我想这个房子要流拍了,后来一华人出了59万,看架势这厮是预算60万左右碰运气来的,没想到价格停在59万,后来跟房东又协商了一下成交了,估计比59万高不了多少.郁闷呀,要知道这个结果,我也去竟拍了. 同样都是AUCTION,怎么结果这么不同,第一处我觉得标高了,第二处恰好相反.羡慕那位老兄...... |
