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自住房准备出租。产生了很多困惑，请大家帮忙！！ 自己是了另外租了一个房子。跟centrelink确认过，不管什么情况，不管你有几套自住房，只要符合条件都可以有资格领租房的补贴。而自住房出租或者空着都可以。出租是要报收入，而空着是做为资产。 我的困惑是，我这个房子还是自住房，过2年还是要搬回去或者卖掉的。 那么卖掉的时候是作为自住房卖还是投资房卖？（如果按照投资房卖的话，就是要交资产增值税收。） 我所知道的是自住房连续出租达六年，那就会自动强制为投资房。那我要如何再把这个房子变为自住房呢？是不是要搬回去住一定年限？这个年限和要求是怎么样的？ 最后一个问题是: 自住房出租期间，收入要报税，那么这个自住房的相关费用是否可以扣税？比如维修，更换设备，交给政府的地税，提供家具家电给租客等？ 谢谢！ [ 本帖最后由 snowbird 于 2009-1-20 09:26 编辑 ] |
