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偶想再次确认偶这样理解是不是正确的,请大家赐教啊! OFFSET就是贷款户口与平时的户口分开了,但日常户口链接在贷款户口下,这样利息就可以抵减一点 REDRAW就是贷款户口里的钱再取出来. 我的例子是:目前买了一套房子,近期会考虑转为投资房.当时贷款银行没以有提供OFFSET,但REDRAW是免费的,所以偶目前的做法是将所有的存款全部集中到了贷款户口里(这里面有笔款是用于其他用途的),这样偶的贷款利息就少了很多.但过段时间偶挪出这笔钱来,偶的贷款利息就会增加,那时如果将房子出租的话,可以抵扣的利息是现在的利息支出还是少的那部分?? 比如,房子原本的利息支出应该是1500,但加了那笔其他用途款后,贷款利息支出减少为1000. 后来将房子出租时又将这笔款挪出来,那么可抵扣的利息是1500还是1000? 我的理解是1000,对吗?? 如果是用的OFFSET A/C的话,上面的例子就还是1500,对不对??谢谢大家! |
