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看了陆克文电视讲话说对首次购房者的补贴增加，这两天一真很高兴，因为打算近期买房，房子还没买呢，贷款中介就开始恭喜我们了... 可是今天早上一觉醒来，突然在想，澳州政府为啥现在给这个补助呢？真的是像陆克文说得那样刺激消费，保障市场吗？未必吧，于是，俺在猜想澳州政府的这个举措，会不会是为了避免在澳洲发生次贷呢？ 澳洲房产中到底有多少国际热钱俺不知道，但现在的形势这么复杂，国际投资者很可能选择更稳妥的方式，如同俺在跟别人贴的时候说过，现在考虑的更多的是资金安全而不是抄底盈利，因此很可能会抛售手中持有的房产。再说澳洲国内，对于本地人，在今后一年中失业率增加，花销增大，供房的资金更紧张，很可能也会出现抛售。对澳州政府而言，抛售不怕，只要有接手的就行。如果大家都都谨慎，都资金紧张，不想接手，房价势必大跌；再想想那房子的绝大部分资金来自于银行，这不活脱脱又一个次贷嘛？所以，突然感觉到，这个增加首次购房者津贴的举措，说是为了刺激消费，实质上是为了刺激大家接手，避免澳洲版次贷吧？ 以上是俺的突发奇想，没数据，没客观依据；主要是根据俺的所见所闻和主观判断，欢迎大家拍砖。 [ 本帖最后由 megajet 于 2008-10-16 13:23 编辑 ] |
