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热门资产的价格快速且大幅拉升的阶段正在过去 所谓热门资产，在过去一两年中，对中国而言就是股市，对澳洲来说就是悉尼房地产。 主要的理由是： 1.涨幅巨大且过快，估值不再吸引。 关于市场是否已经泡沫化的争论愈演愈烈，对投资者信心造成巨大打击，老股民和基民兑现利润、套现离场的动力在不断加大，继续追高者寡。 2.经济企稳，大量资金有了其他的去处。 最典型的是中国城市房地产价格已明显止跌，根据机构提供的数据显示，一线城市环比4月同期上涨了7.3%，二线城市的涨幅达到了16.5%，中原地产首席分析师张大伟认为，楼市红五月可以说已经明确，5月份的市场肯定将好于4月份，一、二线城市已经出现量价齐涨的趋势。而在央行5月10日降息后，整体市场有望继续升温，预计二季度 三季度中国房地产市场将逐渐从低迷中走出。海通证券副总裁、首席经济学家李迅雷则认为房价新一轮的上涨已经临近。 有理由相信牛市并未结束，但进入下一个阶段的可能性正在不断加大，而牛市二期通常以个股发展为主，大市有可能是下跌的。 悉尼房地产的发展情况--同理。 |
