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足迹的筒子们， 最近我和ld考虑买房， 想听听你们宝贵的意见。 （我们在悉尼） 我们刚来澳洲半年， 现在借租在亲戚家，所以下一步租房还是买房成了首要议题。 这几个月看了很多筒子们的经验和买房意见， 但是因为总要有自己的落脚之地，所以即使足迹的很多高人们预测房子还会跌，但是在近几个月内还是考虑买的。 期间接触了一些华人的中介， 他们总是希望给你洗脑，越多越早投资房子越好， 说实话， 投资房子从长远看并没有错，但是也取决于个人的很多因素。 我和LD有2个初步想法， 想看看大家如果在我们的情况下会如何选择， 或者大家的意见是事么呢？ 1）在我们现在的经济能力下，只考虑自住房,40w左右， 2室2卫。 因为我工作在西区， ld工作未定， 而且老人会过来带小孩，所以我们暂把目标锁定在Inner west区 （对我们这样的情况也许生活便利很多）， 但是strathfield, burwood, ashfield的房子好的而且在我们价位之内实在不多。 不然就是比较老的unit. 但是ld总是希望过些年头能搬到更好点的房子里， 所以希望现在买的房子能升点值，但是似乎inner west的房子看涨空间已经不大了。 大家觉得呢？ 2）根据很多华人地产投资的建议，在升值空间大的地方买个投资现房或者楼花，45到55万左右(Ex: Homebush Bay/ Rhodes) 自己不去住出租，七七八八加在一起包括tax,折旧，大概只需要自己花100块一周甚至不到点来供这个房子。 然后全家在Burwood或者任何觉得方便的地方租房子， 450块应该能搞定了。 等着投资的地方增值了，就有了first capital gain.这样ld住上房子的愿望也可早日实现。 我和ld基本自认没有事么投资眼光，也相对喜欢简单生活的人，怕纯投资带来很多麻烦和压力。 地产投资朋友基本看死我们的Option1， 说如果现在花40万买个inner west，7.8年的老房子将来涨不了什么， 这样也别想能过几年就住上大房子。说实话， 我们也不知道怎么样选比较好。 很想听听筒子们的意见！ 不胜感激！ [ 本帖最后由 小黑皮 于 2010-6-15 23:20 编辑 ] |
