|
美国标准普尔公司２４日公布的凯斯－希勒房价指数显示，今年４月份美国２０个大城市的房价比一年前下跌１５．３％，跌幅创历史纪录。 统计还显示，４月份美国１０个大城市的房价下跌１６．３％，为过去２０多年来的最大跌幅。 从各城市来看，所有被调查的城市４月份房价均出现下跌，其中拉斯韦加斯和迈阿密的房价跌幅最大，分别达到２６．８％和２６．７％。 另据美国联邦住宅建造商监督局公布的数据，４月份美国全 国房价同比跌幅为４．６％。 分析人士指出，美国标准普尔公司和美国联邦住宅建造商监督局关于美国房价跌幅的统计数据存在较大差别的主要原因是，标准普尔公司的统计数据针对美国大城市，而大城市的房价在住房市场繁荣时期大幅攀升，但在住房市场泡沫破裂后跌幅也更大。 近两年来，美国住房市场持续低迷，成为引发美国次贷危机的重要因素。分析人士指出，４月份美国大城市的房价同比大幅下跌，表明美国住房市场的低迷状况仍在持续，这将对美国整体经济增长造成不利影响。 |
