开开心心建新房。楼主爆图。

wxxok819

happy4ever 发表于 2016-9-30 17:32
房子很棒很结实，但是内部装修嘛，就有点那啥。。

那是刚刚建好房子时的相片，内部还没有装修好，家具也没有买什么。这篇文章主要是介绍建房子而不是装修。如果你在装修上有什么好建议，欢迎指教。我到现在还不知道楼梯的弧形墙壁怎样装饰才好。

ninide203

房子盖得真棒！！！

leon1985

邻居 你好啊 才看到你的帖子 真的是好帖子阿 非常详细
当时我搬过去附近的时候 还看到你的房子刚刚收尾
散步的时候 经常路过你们门口 绝对是在这周围最高端大气上档次的房子了
羡慕

godspeed_gu

Dan.and.Andy

chuanh

厉害

碧海流波123

看看学习一下

9528

一口气读完，绝对是加精强帖
坐标墨尔本，前阵子不小心跳进推倒重建的大坑，现在房子还没settle，demolisher没拿到几个报价，还没确定

最头疼的是房型，肯定是要建双层看了很多样板房，个人感觉carlisle的看过去质量和装饰比较出众，其次是porter davis，另外一个是叫Mainvue，但是老婆对房型要求很picky，没有那个户型图不需要特别大的改动，这种情况大builder几乎就是直接说不可以

custom design的都是中小builder，一般就没有或者只有一间样板房，可以完全按照自己喜欢的结构盖（前提是建筑结构合理，复合康嫂要求），但是对工程质量比较不放心，最近很头疼，楼主从过来人的角度可以给些建议吗？多谢了

fengqile

有钱银

hangjia

Mark

wxxok819

9528 发表于 2016-12-4 10:32
一口气读完，绝对是加精强帖
坐标墨尔本，前阵子不小心跳进推倒重建的大坑，现在房子还没settle，demolishe ...

如果对房型要求比较高，最好还是custom design 。小builder 中大部分还是不错的，否则在建筑这一行也混不下去。选builder 前多做功课，了解公司历史，有没有官司，实地查看他们建过的房子，房主对builder 的评价等等，这些工作我们都做过。一定多找几家builder 比较，听听他们对建筑图纸的看法和施工设想。找个好builder, 建房就有了保障。当然十全十美的builder 几乎没有，像我们的builder ,虽然在图纸和材料上把关严格，但是脾气有时有些急躁，只要不是原则问题，通融一下就好了。

小小咪闯江湖

多少个SQ?造价多少钱

c_hwh

好，顶

guangtoutou

楼主好腻害。。。

richiz

有钱人的游戏，不过房子盖的真心不错。

nikki914

一口气读完了72页 对于owner builder 如果对这个行业一点不懂 就算拿到liscence经常可以去工地监工不知道有没用呢 像LZ说的其中一个承重墙砌砖工出错直接砌水泥地上面了 如果发现不了以后结构可能有问题 完全没有背景知识的人看图检查工地工程不知道是否看得出来呢

3311588

好有耐心的介绍

emptie

楼主心态真好

chanel5878

太厉害了

konichiwa

楼主好强，正在你的帖子里学习防水。你们找防水licence的人做吗？

kekeca

能否知道一下，多少平方，造价多少？ 谢谢

wxxok819

西行姐 发表于 2016-12-13 11:09
木地板超级狂赞!
窗户和厨房厕所像乡镇出来的。从村里老家带来的习惯改不了。费用应该不高。 ...

paparazzisyd

wxxok819 发表于 2016-1-13 19:00
铺车道的一位代师傅，一位雷师傅，他们俩手下还有七八个人。代师傅技术高经验丰富，但英语不太好，雷师傅 ...

麻烦给个铺车道师傅的联系方式呗，谢谢

薯条

确实很牛了，自己做完这一切

konichiwa

wxxok819 发表于 2016-12-14 08:10
不管厨房厕所还是窗户，各人有不同的见解和看法很正常，没有必要用歧视农村的眼光来说事，你就不怕得罪那 ...

不必理会那些言论！粗鲁无理的人处处是

阳台防水用哪个牌子？

我感觉是不是应该用seal先刷一遍（透明的那种seal,诸如sure seal Penetrating Sealer ）,然后刷厚厚防水漆，然后再瓷砖？另外你有防水licence的朋友吗

wxxok819

konichiwa 发表于 2016-12-14 12:17
不必理会那些言论！粗鲁无理的人处处是

阳台防水用哪个牌子？

经常关注你正在建的房子，非常棒！
阳台防水的牌子见下
https://oursteps.co/data/attachm ... 3ly379hkdzhrl9q.jpg
由于阳台要先铺一层水泥砂找水平，然后上面铺瓷砖，因此做防水有两种方法。第一种是先在阳台水泥板上做防水，然后水泥砂，然后铺瓷砖。第二种是先铺水泥砂，再在水泥砂上做防水，然后铺瓷砖。两种做法各有利弊。第一种防水效果好，不容易漏水，但是瓷砖下有可能产生积水，雨水多的天气，瓷砖看上去有些潮潮的。第二种做出来看上去好看一些，但在铺瓷砖时工人踩在防水层上，稍不小心水泥砂就会咯破防水层，产生漏水。为保险起见，我们采取的第一种方法。
做防水前，确实要把水泥表面清洗干净。我们先用水清洗，刮掉水泥上的浮沙，有油的地方用酒精清洗，总之越干净越好。清理干净后，一旦表面干燥，尽快刷防水涂料，以免表面又产生脏东西特别是沙子。刷涂料时一次不能太厚，要刷两到三层。如果第一次是直的刷，第二次就要横着刷，第一次要把阳台所有表面刷完，干燥后，马上刷第二次。阳台的中部刷两次，边上刷三次。刷了防水层千万不能在上面乱踩，我有个朋友在浴室做了防水层后，水工装了一下水管，然后才铺瓷砖，结果防水层被水工踩坏，导致漏水，最后只好打掉瓷砖重新做防水，损失惨重。
阳台地面与墙壁之间的直角处一定要用一种像纱布一样的材料(membranes)加固，以防防水漆破裂。墙壁处的防水漆至少30厘米高。
介绍一段做浴室地面防水的录像，阳台防水和这个差不多。https://www.youtube.com/watch?v=TmrFUgI1C58
我们的builder有防水执照，可惜他在打猎时受了伤，现在不在悉尼，不知去哪里疗养去了。

想看海的熊

wasq110

MARK

feinaxiya

楼主厉害！

airray

太牛掰了