新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问国内房产的土地年限超过了70年，那怎么办呢？ ...

精华好帖回顾
· 提车了，上新图～I bought a Jeep! 今天下定了，Wrangler sport 银色两门汽油版！ (2013-11-25) 潜水小丑鱼	· 坐着火车游澳洲 (2012-11-6) JHHHS
· 自己动手，老式汽车卡带换带MP3 CD机 (2007-2-10) harvey	· 辣旋风——辣子排骨 3楼有福利更新快来看 (2011-12-20) 航迹云

12 / 2 页下一页

查看: 4054|回复: 38

[行情讨论] 请问国内房产的土地年限超过了70年，那怎么办呢？ [复制链接]

Carmen_lee

皮靴族

发表于 2015-1-5 13:39 |显示全部楼层

此文章由 Carmen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Carmen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问国内房产的土地年限超过了70年，那怎么办呢？

买房的时候，中介都很牛逼啊！基本上都是这样的回复“不用担心啦~到时候你补地税就好啦”

我在房产局和土地资源管理局也没有找到特别明确的收费价格表

那是不是就是说，等到土地年限超过70年的时候，这地就给国家了？

然后我们只能想办法，把自己的房子“搬走”？

就只能这样？

谢谢！

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

我就是我，不一样的烟火~

lemonctp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-5 13:41 |显示全部楼层

此文章由 lemonctp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonctp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以中国可以依靠房地产再繁荣下去，这点和美国不同

巴乔

金靴族

发表于 2015-1-5 13:43 |显示全部楼层

此文章由巴乔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巴乔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

财富洗牌在中国历史上是常态，不然那万亿美元的贪腐流出资金都驱动何在

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Carmen_lee	+ 2	感谢分享

查看全部评分

何处惹尘埃

木屐族

发表于 2015-1-5 13:44 |显示全部楼层

此文章由何处惹尘埃原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者何处惹尘埃所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你不想搬走或搬不走，也只好再被强奸一次，到时候国家说交多少出让金就交多少，没有选择的余地。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Carmen_lee	+ 1

查看全部评分

nineyes

铜靴族

发表于 2015-1-5 14:00 |显示全部楼层

此文章由 nineyes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nineyes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你觉得70年后你的房子还在，太看得起开发商了吧，还不如早点最准备坑个保险什么的

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Carmen_lee	+ 1

查看全部评分

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-5 14:01 |显示全部楼层

此文章由 guigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是全社会的问题，那就不是问题了

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-1-5 14:08 |显示全部楼层

此文章由 qingfengsan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

guigua 发表于 2015-1-5 13:01
如果是全社会的问题，那就不是问题了

是的，土地国家都收回干嘛？还不是再卖给各位？所以最后的问题就是大家讨论下，是大家都继续住，还是大家都按某个标准交钱，也就是一次财富再分配。

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-5 14:08 |显示全部楼层

此文章由 farmerzheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 farmerzheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放心吧，到不了那个时候，高额遗产税就会出来，赤伪岂能便宜了屁民。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Carmen_lee	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Carmen_lee

皮靴族

发表于 2015-1-5 14:09 |显示全部楼层

此文章由 Carmen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Carmen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemonctp 发表于 2015-1-5 05:41
所以中国可以依靠房地产再繁荣下去，这点和美国不同

好！

我就是我，不一样的烟火~

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-1-5 14:11 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

您想得太多啦！向俺这样滴老汉，二、三十年以后，就到天堂去见俺滴爹娘喽！继续孝敬俺爹娘，端茶递水，给他们继续做爱吃滴好食品！七十年以后滴事，俺想管也管不了啦，来不及啦

。这些事就辛苦你们年轻人处理解决吧！

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Carmen_lee	+ 2	感谢分享

查看全部评分

老老实实做人，老老实实做事。

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-1-5 14:12 |显示全部楼层

其实吧，所谓终生所有不也是那么回事。当年土著说，澳洲都是我的，终生拥有，库克拿两玻璃球给换过来了。改明康扫说，土地税加倍，出规定那刻谁头上房多在加，而且即便卖了也的交，一直交道破产，取消名下房子，那时候就该羡慕这房子要有个期限多好，至少有个到期日啥。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Carmen_lee	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Carmen_lee

皮靴族

发表于 2015-1-5 14:14 |显示全部楼层

此文章由 Carmen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Carmen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yang5637 发表于 2015-1-5 06:11
您想得太多啦！向俺这样滴老汉，二、三十年以后，就到天堂去见俺滴爹娘喽！继续孝敬俺爹娘，端茶递水，给他 ...

您贵庚..年过花甲了吗？

感觉好悲伤...

我就是我，不一样的烟火~

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-1-5 14:27 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Carmen_lee 发表于 2015-1-5 14:14
您贵庚..年过花甲了吗？

感觉好悲伤...

不好意思啊！虚度光阴六十载，昨日英俊少年，今是老年痴呆白头翁！不悲伤，一点也不悲伤！到天堂见爹娘是大喜滴事，是自然规律，是大自然赐给我们滴幸福！还是年轻人辛苦，工作、学习和生活压力大，在澳洲养家糊口不容易。祝天下所有年轻人工作进步，生活美满！

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Carmen_lee	+ 2	感谢分享

查看全部评分

老老实实做人，老老实实做事。

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2015-1-5 21:09 |显示全部楼层

此文章由 frankhuang1979 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhuang1979 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人觉得几十年后天朝还是我党单练的可能性不大。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Carmen_lee	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Carmen_lee

皮靴族

发表于 2015-1-5 21:12 |显示全部楼层

此文章由 Carmen_lee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Carmen_lee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来以后在国内最多拥有两套房产就好。多余的钱，应该买澳洲永久的House

大甜橙

布鞋族

发表于 2015-1-5 21:15 |显示全部楼层

此文章由大甜橙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大甜橙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政局稳定，再续个70年没问题，政局不稳，房子留着也没什么价值

aimili424

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-5 21:16 |显示全部楼层

此文章由 aimili424 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aimili424 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可持续发展

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-5 21:53 |显示全部楼层

此文章由 Gaucho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gaucho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Carmen_lee 发表于 2015-1-5 20:12
看来以后在国内最多拥有两套房产就好。多余的钱，应该买澳洲永久的House

...

澳洲的COUNCIL RATE和其他管理费用70年加在一起可是中国同期物业管理费的5-10倍，中国70年后续交的土地出让金算进去（深圳有楼盘已经开始续了），还是澳洲贵，除非澳元跌到1:3.0.

签名被屏蔽

Fernando

金靴族

发表于 2015-1-5 21:57 |显示全部楼层

此文章由 Fernando 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Fernando 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商品房基本都是这十几年建起来的，如果70年后的政策大家不满意，影响的是所有人

nana09

银靴族

发表于 2015-1-5 22:06 |显示全部楼层

此文章由 nana09 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nana09 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这问题留给我的下一代去担忧吧

kakei14

银靴族

发表于 2015-1-5 22:06 |显示全部楼层

此文章由 kakei14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakei14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

国内的商品房，过30年房龄都已经破旧不堪，撑不到70年就可以拆迁了。所以不用顾虑70年后房子会怎样。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-1-5 22:10 |显示全部楼层

此文章由大牛哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大牛哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么严肃的话题配如此浪漫的画面

oed

金靴族

发表于 2015-1-5 22:16 |显示全部楼层

此文章由 oed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你的悉尼好哥哥在静安区有房子，都没有担心这个问题，你担心啥啊

bestball

布鞋族

发表于 2015-1-5 22:17 |显示全部楼层

此文章由 bestball 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bestball 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个还真不知道，到时候再说吧。

hughway

铜靴族

发表于 2015-1-5 22:58 |显示全部楼层

此文章由 hughway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hughway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

国家最喜欢的是‘共同开发’，就象南海有的小岛一样。

农二代

铜靴族

发表于 2015-1-5 23:04 |显示全部楼层

此文章由农二代原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者农二代所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大牛哥发表于 2015-1-5 22:10
这么严肃的话题配如此浪漫的画面

应该配彩虹的图片

Rosielchen

皮靴族

发表于 2015-1-5 23:04 |显示全部楼层

此文章由 Rosielchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rosielchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府是最大的地主。

yencht

皮靴族

发表于 2015-1-6 05:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yencht 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yencht 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就奇怪了中国49年建国，何来的70年到期？？
难道民国时期的房产证还有效？？

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-6 09:16 |显示全部楼层

此文章由 Gaucho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gaucho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yencht 发表于 2015-1-6 04:32
我就奇怪了中国49年建国，何来的70年到期？？
难道民国时期的房产证还有效？？ ...

深圳早期有楼盘30-35年土地使用权的。

签名被屏蔽

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-6 09:18 |显示全部楼层

此文章由 Gaucho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gaucho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kakei14 发表于 2015-1-5 21:06
国内的商品房，过30年房龄都已经破旧不堪，撑不到70年就可以拆迁了。所以不用顾虑70年后房子会怎样。 ...

2000年后的房子水泥标号都上去了，钢筋水泥的房子住个70年问题不大的。

签名被屏蔽

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 请问国内房产的土地年限超过了70年，那怎么办呢？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块